01.25
2024
深圳市联通纸业有限公司等3户债权资产招商公告
推介信息
深圳市联通纸业有限公司等3户债权资产
招商公告
广州资产管理有限公司持有深圳市联通纸业有限公司等3户债权资产，拟采取公开方式进行招商，现予以公告。
- 债权基本情况
截至2023年9月30日，债权总额为51,682.87万元，其中债权本金45,391.45万元，债务人主要分布在深圳等地区。债权资产清单详见下表：
单位：人民币，万元
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债务人名称 |
本金 |
担保 措施 |
保证人 |
抵质押物 |
担保合同名称、编号（或合同签订时间） |
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深圳市联通纸业有限公司 |
23,300.39 |
抵押+质押+保证 |
深圳市琳珠投资控股（集团）有限公司、深圳市楚山实业有限公司、深圳市华茂嘉投资有限公司、深圳市琳珠园林有限公司、深圳市万隆投资有限公司、惠州市琳粤房地产有限公司、惠州市琳珠投资有限公司、惠东县琳珠房地产有限公司、深圳市联通纸业有限公司、陈坤明、李秀梅 |
1、JD25-01-01-01号城镇住宅用地 2、深圳市联通纸业有限公司名下全部应收账款 3、深圳市琳珠园林有限公司名下全部应收账款 4、深圳市琳珠园林有限公司持有惠州市琳粤房地产有限公司90%的股权 5、深圳市万隆投资有限公司持有惠州市琳粤房地产有限公司10%的股权 |
《最高额抵押合同》 （编号：HTC442008028ZGDB202100132） 《最高额应收账款质押合同》 （编号：HTC442008028YSZK202100039） 《应收账款质押/转让登记协议》 （编号：HTC442008028YSZK202100040） 《最高额应收账款质押合同》 （编号：HTC442008028YSZK202100041） 《应收账款质押/转让登记协议》 （编号：HTC442008028YSZK202100042） 《最高额股权质押合同》 （编号：HTC442008028ZGDB202100135） 《最高额股权质押合同》 （编号：HTC442008028ZGDB202100136） 《本金最高额保证合同》 （编号：HTC442008028ZGDB202100122） 《本金最高额保证合同》 （编号：HTC442008028ZGDB202100123） 《本金最高额保证合同》 （编号：HTC442008028ZGDB202100124） 《本金最高额保证合同》 （编号：HTC442008028ZGDB202100125） 《本金最高额保证合同》 （编号：HTC442008028ZGDB202100126） 《本金最高额保证合同》 （编号：HTC442008028ZGDB202100127） 《本金最高额保证合同》 （编号：HTC442008028ZGDB202100128） 《本金最高额保证合同（自然人版）》（编号：HTC442008028ZGDB202100129） 《本金最高额保证合同（自然人版）》（编号：HTC442008028ZGDB202100130） |
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深圳市雨地实业有限公司 |
16,670.00 |
抵押+质押+保证 |
深圳市雨地实业有限公司、深圳市鑫凯盛投资有限公司、胡保 |
1、凤凰印象花园负1A，商业用途，目前租户3家，月租金合计约10万元； 2、缇香名苑4栋8C（第二顺位抵押） 3、碧海富通城C栋1501（第二顺位抵押） 4、借款人持有的保证人深圳市鑫凯盛投资有限公司100%股权 5、借款人名下全部应收账款 6、保证人深圳市鑫凯盛投资有限公司名下的凤凰印象花园负1A所有应收租金 |
《抵押合同》（编号：抵2020并15608罗湖） 《抵押合同（自然人版）》（编号：HTC442008028YBDB2022N012） 《应收账款质押合同》（编号：质2020并15608罗湖-1） 《应收账款质押/转让登记协议》（编号：协质2020并15608罗湖-1） 《应收账款质押合同》（编号：质2020并15608罗湖-2） 《应收账款质押/转让登记协议》（编号：协质2020并15608罗湖-2） 《股权质押合同》（编号：股质2020并15608罗湖） 《自然人保证合同》（编号：保2020并15608罗湖-1） 《保证合同》（编号：保2020并15608罗湖-2） |
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深圳拓奇智造家居新材料有限公司（曾用名：深圳市拓奇实业有限公司，现用名：深圳拓奇智造家居新材料股份有限公司） |
5,421.06 |
抵押+保证 |
深圳拓奇智造家居新材料有限公司、惠州市好的板科技有限公司、福建好的板科技有限公司、黄锐、葛明 |
联合广场A栋塔楼A3501、A3503、A3505、A3506、A3508、A3509、A3510 |
《自然人保证合同》（编号：保2014流0228福田-1） 《自然人保证合同》（编号：保2014流0228福田-2） 《保证合同》（编号：保2014流0228福田-3） 《保证合同》（编号：保2014流0228福田-4） 《抵押合同》（编号：抵2014流0228福田-1） |
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总计 |
45,391.45 |
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注：1.本公告清单仅列示截至【2023】年【9】月【30】日的债权本金，债务人和担保人应支付给我司的利息、罚息、复利、违约金及其它应付款，按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算；
2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任；
3.公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同及/或生效法律文书等相关法律文件为准；
4.如对公告内容存在异议，请在公告期内向我司提出。
二、交易条件
信誉良好，资金来源合法合规，能够按要求支付转让价款并能承担购买债权所带来的风险。
三、交易对象
具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件。
以下人员不得购买或变相购买标的资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、原债务企业管理层、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务企业或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员、原债务人/抵押人/保证人及关联企业等利益相关方；相关法律、行政法规及规范性文件中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，或前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。符合条件的人员应进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让债权。
四、公告期限
自公告发布之日起【20】个工作日止；公告期内受理上述资产处置有关异议和征询，如对本次处置有任何疑问或异议请与广州资产管理有限公司联系。
五、联系方式
广州资产管理有限公司
联系地址：广州市天河区珠江东路28号越秀金融大厦58楼
联 系 人：陆小姐
联系电话：（0755）82586695
电子邮箱：lu.zhixuan@yuexiu-finance.com
受理排斥、阻挠征询或异议的联系人及举报电话：陈小姐，（020）66812980-8146
特别声明：本公告不构成一项要约或承诺，且以上资产信息仅供参考,我司不对其承担任何法律责任。另我司可能根据有关规定和要求对上述项目和处置方案作适当调整。
广州资产管理有限公司
二〇二四年一月二十五日