11.06
2023
关于河源市景旺商贸有限公司等8户债权项目的招商公告
推介信息
关于河源市景旺商贸有限公司等8户债权项目的
招商公告
广州资产管理有限公司持有【河源市景旺商贸有限公司】等【8】户债权资产，拟采取公开方式进行处置，现予以公告。
一、债权基本情况
截止【2023】年【8】月【31】日，拟处置债权总额为【451,057,713.66】元，其中债权本金【263,689,999.00】元，债务人主要分布在【河源】等地区。债权资产清单详见下表：
单位：人民币，元
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债务人名称 |
本金 |
担保措施 |
保证人 |
抵质押物 |
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河源市景旺商贸有限公司 |
28,500,000.00 |
抵押+担保 |
蔡春梅、叶芹珍、蔡敏新 |
河源市学前坝旺业路东边、沿江路北边长鸿花园共26卡商铺,面积合计2615.23㎡ |
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河源市景旺商贸有限公司 |
15,300,000.00 |
抵押+担保 |
蔡春梅、叶芹珍、蔡敏新 |
河源市新市区沿江路北边旺福路南边长鸿国际花园一套商铺A203号及长鸿花园二期三套商住用房3栋2902房、4栋2903房、5栋2902房,面积合计2460.09㎡ |
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河源市国谷农业发展有限公司 |
16,300,000.00 |
抵押+担保 |
蔡春梅、叶芹珍、蔡敏新 |
河源市新市区沿江路北边旺福路南边长鸿国际花园二期二层商铺H3房及位于河源市新市区沿江路北边旺福路南边长鸿国际花园二期二层商铺H10房,面积合计2395.34㎡ |
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河源市新领域商贸有限公司 |
25,690,000.00 |
抵押+担保 |
蔡春梅、叶芹珍、蔡敏新 |
河源长鸿房地产有限公司名下位于河源市学前坝旺业路东边、沿江路北边长鸿花园共13卡商铺,面积合计2395.34㎡ |
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河源扬拓农业发展有限公司 |
58,700,000.00 |
抵押+担保 |
蔡春梅、叶芹珍、蔡敏新 |
河源市源城区东城东片区源南镇胜利村河紫路北面东环路西面碧桂园东江凤凰城凤鸣苑四街11号房、河源市源城区下角南堤路11号国有土地使用权、河源市学前坝旺源路东边、河源市新市区沿江路北边旺福路南边长鸿国际花园二期共14卡商铺、龙川县老隆镇中华路126号长鸿花园一期ABC栋第一层共7卡商铺及4套商品住房,面积合计4495㎡ |
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广东丰康生物科技有限公司 |
29,999,999.00 |
抵押+担保 |
蔡春梅、鲁群群、黄莹、叶芹珍、蔡敏新、河源长鸿房地产有限公司、龙川长鸿投资发展有限公司、广东长鸿实业集团有限公司 |
河源市新市区沿江路北边旺福路南边长鸿国际花园2期1层商铺G3、G5号房,面积合计1929.1㎡ |
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河源市绿腾农业发展有限公司 |
30,200,000.00 |
抵押+担保 |
朱岳敏、河源长鸿房地产有限公司、蔡春梅、广东长鸿实业集团有限公司、叶芹珍、龙川县长鸿投资发展有限公司、蔡敏新 |
河源市学前坝旺业路东边、沿江路北边长鸿花园河源长鸿房地产有限公司房地产权,建筑面积3472.09㎡ |
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和平县荃林商贸有限公司 |
26,000,000.00 |
抵押+担保 |
蔡春梅、邓小燕、黄辉、蔡敏新、蔡金新 |
河源市火车站小区经十路东边21卡商铺,面积合计1573.94㎡ |
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和平县森科商贸有限公司 |
33,000,000.00 |
抵押+担保 |
蔡春梅、刘超、黄辉、蔡敏新、蔡金新 |
河源市火车站小区经十路东边福新大厦1栋2层ABC座,面积合计3452.75㎡ |
注：1.本公告清单仅列示截至【2023】年【8】月【31】日的债权本金，债务人和担保人应支付给我司的利息、罚息、复利、违约金及其它应付款，按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算；
2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任；
3.公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同及/或生效法律文书等相关法律文件为准；
4.如对公告内容存在异议，请在公告期内向我司提出。
二、交易条件
信誉良好，资金来源合法合规，能够按要求支付转让价款并能承担购买债权所带来的风险。
三、交易对象
具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件。
以下人员不得购买或变相购买标的资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、原债务企业管理层、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务企业或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员、原债务人/抵押人/保证人及关联企业等利益相关方；相关法律、行政法规及规范性文件中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，或前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。符合条件的人员应进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让债权。
四、联系方式
广州资产管理有限公司
联系地址：广州市天河区珠江东路28号越秀金融大厦58楼
联 系 人：陈小姐
联系电话：（020）66812980-8158
电子邮箱：chen.xiaoyu1@yuexiu-finance.com
自公告发布之日受理上述资产招商有关异议和征询，如对本次招商有任何疑问或异议请与广州资产管理有限公司联系。
受理排斥、阻挠征询或异议的联系人及举报电话：陈小姐，（020）66812980-8146
特别声明：
1、本公告不构成一项要约，且以上资产信息仅供参考,我司不对其承担任何法律责任。另我司可能根据有关规定和要求对上述项目和处置方案作适当调整。
2、上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考，我司不对其承担任何法律责任。
广州资产管理有限公司
二〇二三年十一月六日